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不動産売却は滋賀県、草津市の草津市不動産売却専門Navi | よくある質問

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よくある質問

お寄せいただくよくある質問に回答

FAQ

不動産売却に関するお客様から寄せられる多くの質問に対する回答を詳しく紹介しています。初めての不動産取引での疑問点や、不動産の査定方法、売却手続きの流れ、税務に関する事項など、幅広いトピックについてわかりやすく説明しています。お客様が安心して取引を進められるよう専門知識を持つスタッフが丁寧に回答しており、幅広い情報を提供していますのでどうぞお役立てください。

不動産売却査定は本当に無料ですか?
不動産売却査定は無料です。
今すぐご売却の予定がない方でも、今後のご参考として売却査定依頼を頂戴しております。
算出した査定価格を参考にして今後のご判断の材料にしていただければと思いますので、まずはお気軽にご相談ください。
また、実際にご売却をお任せいただいた場合でも弊社は成功報酬として仲介手数料を頂戴しますので、売却が成立しない限り費用は発生しませんし、売却によって受け取った売買代金の中から費用のお支払いが可能です。
売却にかかる費用はどんなものがありますか?
不動産買取の場合・・・「売渡し登記費用」、「契約書の収入印紙代」の2つです。
仲介売却の場合・・・「仲介手数料」、「売渡し登記費用」、「契約書の収入印紙代」の3つです。
■例)3,000円で売却したケース
  →不動産買取の場合・・・諸経費 計 約4万5千円、仲介売却の場合・・・諸経費 計 約 110万円
※購入時より高く売却し、売却によって利益が出る場合は、「譲渡所得税」等がかかるケースがあります。(「譲渡取得税」にはマイホームの売却により利益が出ても、最高3,000万円までは控除ができる特例等もあります。)
より詳しいはご説明はお気軽にお問い合わせください。
住宅ローンがのこっていても売却可能ですか?
可能です。売却金額をローンの返済に充てていただくことが可能です。売却金額がローンの残債金額を下回る場合は自己資金が必要な可能性もありますが、ご査定時に適正な価格にて自己資金無く売却が可能かどうかを含めての提案をいたします。
相続物件で名義が故人のままでも売却査定は可能ですか?
可能です。提携している司法書士や手続きに必要な機関と連携して問題を1つずつ解決していきます。遺産分割協議前の物件であっても、ご査定から売却まで全てご対応します。お気軽にお電話・メール・LINEにてお問い合わせください。
荷物が残ったままでも売却は可能ですか?
可能です。相続物件の場合、荷物が残った状態で現状有姿にて不動産買取させていただくケースが多いです。また不動産売却はしないが、荷物の撤去・処分のご依頼のみを頂戴するケースもあります。無料見積りの手配から完結まで全てお任せください。しっかりと対応します。
住みながら売却することは可能ですか?
可能です。弊社ではリースバック制度を設けておりますので、お住まいになりながら売却をいただけます。

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